Внимание! Все даты на сайте отображаются в часовом поясе UTC, т.к. у Вас выключен JavaScript.
Сегодня
Республика Саха (Якутия)
8 800 100-22-16
бесплатный номер для консультаций

Регистрация права собственности юридических лиц на недвижимость по договору купли-продажи

Процесс государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества сейчас стал еще проще и удобнее. С новым онлайн-сервисом Росреестра - регистрацияпросто.рф Вы можете самостоятельно определить перечень требуемых документов для регистрации права.

А мы сегодня рассмотрим особенности регистрации права собственности юридических лиц на недвижимость по договору купли-продажи.

В офисах центра «Мои Документы» можно подать документы на оформление права собственности на все виды объектов недвижимости – квартира, помещение, здание, гараж, земельный участок и т.д.

Если объект недвижимости приобретается по договору купли-продажи необходимо предоставить следующий перечень документов: • Заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от покупателя, форма предоставляется центром «Мои Документы»; • Заявление о государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество от продавца, форма предоставляется центром «Мои Документы»; • Документ, удостоверяющий личность (паспорт); • Документ, подтверждающий полномочия представителя, например: нотариальная доверенность на представителя, акт (решение) о назначении руководителя; • Договор купли-продажи объекта, если договор заключен в простой форме - не менее 2 подлинников, если в нотариальной - не менее 1 подлинника и 1 копии договора; • Документ об оплате государственной пошлины.

Если возникает ипотека в силу закона в связи с приобретением имущества с использованием кредитных или заемных средств либо в связи с отсрочкой или рассрочкой платежа и договором не предусмотрено иное: • Заявление о регистрации ипотеки в силу закона от залогодателя - покупателя; • Кредитный договор или договор займа; • Отчет об оценке в случае если такой отчет составлялся; • Закладная с приложениями если права требования залогодержателя удостоверяются закладной.

Дополнительные документы: • Письменное согласие залогодержателя если отчуждаемый объект находится в залоге и иное не предусмотрено договором об ипотеке; • Нотариально удостоверенное согласие супруга если сделка по распоряжению общим совместным имуществом заключена с одним супругом.

Размер государственной пошлины для юридических лиц – 22 000 рублей, 350 рублей при регистрации права на участок с категорией «земли сельскохозяйственного назначения».

Срок предоставления услуги 5 рабочих дней если право регистрируется по нотариальному договору купил-продажи, 9 рабочих дней если право регистрируется по простому договору купли-продажи.

Результатом услуги является выписка из единого государственного реестра недвижимости и договор купли-продажи с отметкой о государственной регистрации.


Опубликовано