Внимание! Все даты на сайте отображаются в часовом поясе UTC, т.к. у Вас выключен JavaScript.
Сегодня
Республика Саха (Якутия)
8 800 100-22-16
бесплатный номер для консультаций

!!!Государственная регистрация права собственности на создаваемый, созданный объект недвижимости для строительства которого не требуется разрешение на ввод в эксплуатацию

Описание

Услуга предоставляется физическим либо юридическим лицам, собственнику земельного участка либо лицу, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве (например: аренда, пожизненное наследуемое владение, постоянное бессрочное пользование, безвозмездное пользование) обратившегося за регистрацией права на созданный объект недвижимого имущества для строительства которого не требуется разрешение на ввод.

Ведомство

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия)

Стоимость и порядок оплаты

Для физических лиц - 2000 рублей, на объекты находящиеся на ЗУ для ведения ЛПХ,ИЖС, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаража - 350 рублей; для юридических лиц - 22 000 рублей

Срок оказания

9 рабочих дней через МФЦ- регистрация прав; 12 рабочих дней через МФЦ- одновременный кадастровый учет и регистрация прав.

Результат оказания

Выписка из ЕГРН на объект недвижимости

Выписка из ЕГРН по земельному участку

Условия отказа в предоставлении

1) В приеме должно быть отказано непосредственно в момент представления таких заявления и документов, если не установлена личность лица, обратившегося за осуществлением государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе не предъявлен документ, удостоверяющий личность такого лица, или лицо, представляющее заявление и прилагаемые к нему документы, отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность. 2) Решение об отказе в предоставлении услуги принимается согласно статье 27 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Нормативно-правовые акты

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (далее – ГК РФ); 2) Налоговый кодекс Российской Федерации (далее – НК РФ); 3) Земельный кодекс Российской Федерации (далее – ЗК РФ); 4) Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее – ГК РФ); 5) Федеральный закон от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ №218); 6) Федеральным законом от 27 июля 2010 года №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – ФЗ №210); 7) Приказ Минэкономразвития России от 26.11.2015 года №883 «Об установлении порядка представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, порядка представления заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости» (далее – Приказ №883); 8) Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 года №920 «Об утверждении форм заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости заинтересованным лицом, о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, записей о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права, отдельных записей о правообладателе, отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости, требований к их заполнению, требований к формату таких заявлений и представляемых с ними документов в электронной форме, а также формы заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ» (далее – Приказ №920); 9) Приказ Минэкономразвития России от 20.06.2016 года №378 «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 года №968».

Необходимые документы

– оригинал
– копия
  • Квитанция об оплате государственной пошлины (строение)

    Предоставляется по желанию заявителя.
    Оригинал и копия.

  • Акт (решение, протокол) об избрании (назначении) руководителя


    В случае если обратилось лицо имеющее право действовать без доверенности

  • Документ, подтверждающий факт установления опеки или попечительства


    В случае если обратился опекун или попечитель

  • Заявление на государственную регистрацию права на объект капитального строительства

    Требуется в случае если объект поставлен на кадастровый учет
    Оригинал

  • Заявление на государственную регистрацию права на участок

    Требуется в случае если права на земельный участок не зарегистрированы в ЕГРН и заявитель желает одновременно зарегистрировать права на земельный участок
    Оригинал

  • Заявление на государственный кадастровый учет и регистрацию права на объект капитального строительства

    Требуется в случае если созданный объект капитального строительства не стоит на кадастровом учете
    Оригинал

  • Заявление об уточнении вида назначения платежа


    В случае если пошлина оплачена не по КБК МФЦ

  • Квитанция об оплате государственной пошлины (земельный участок)

    Предоставляется при одновременной регистрации права на земельный участок
    Оригинал и копия

  • Нотариальная доверенность на представителя


    В случае обращения представителя

  • Правоустанавливающий документ на землю_

    Предоставляется в случае, если право на земельный участок ранее зарегистрировано не было.
    Оригинал и копия

  • Разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства

    Предоставляется по желанию заявителя.
    Копия и оригинал для сверки.

  • Свидетельство о рождении ребенка


    В случае обращения законного представителя ребенка до 14 лет

  • Соглашение об определении долей на жилой дом построенный с использованием средств материнского (семейного) капитала

    Если индивидуальный жилой дом возведен с использованием средств материнского (семейного) капитала и если заявитель желает включить членов семьи в долю на построенный жилой дом
    Если соглашение в нотариальной форме оригинал и копия, если соглашение в простой форме, то не менее двух оригиналов

  • Технический план (на электронном носителе)

    Требуется в случае если объект не стоит на кадастровом учете
    Оригинал на эл. носителе

  • Уведомление о планируемом строительстве

    Предоставляется по желанию заявителя
    Копия и оригинал для сверки

  • Уведомление об окончании строительства

    Предоставляется по желанию заявителя
    Копия и оригинал для сверки

Бланки