Внимание! Все даты на сайте отображаются в часовом поясе UTC, т.к. у Вас выключен JavaScript.
Сегодня
Республика Саха (Якутия)
8 800 100-22-16
бесплатный номер для консультаций

!!!Государственная регистрация права собственности на создаваемый, созданный объект недвижимости, если для его строительства не требуется разрешение на ввод в эксплуатацию

Описание

Услуга предоставляется физическим либо юридическим лицам, в случае регистрации права на созданный объект недвижимого имущества для строительства которого не требуется разрешение на ввод.

Ведомство

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия)

Стоимость и порядок оплаты

Создание объекта недвижимости для строительства которого не требуется разрешения на ввод (находящегося на ЗУ для ведения ЛПХ, ИЖС, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаража) - для ФЛ- 350 р, для ЮЛ-22 000; Создание объекта незавершенного строительства на ЗУ для ведения ЛПХ, ИЖС, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаража, назначения- для ФЛ- 350 р, для ЮЛ-22 000; Создание объекта незавершенного строительства на ином земельном участке - для ФЛ- 22 000 р, для ЮЛ-22 000;

Срок оказания

9 рабочих дней через МФЦ - если регистрируются права; 2 рабочих дней через МФЦ - если одновременный кадастровый учет и регистрация прав

Результат оказания

Выписка из ЕГРН

Условия отказа в предоставлении

В приеме должно быть отказано непосредственно в момент представления таких заявления и документов, если не установлена личность лица, обратившегося за осуществлением государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе не предъявлен документ, удостоверяющий личность такого лица, или лицо, представляющее заявление и прилагаемые к нему документы, отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность.

Решение об отказе в предоставлении услуги принимается согласно статье 27 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Нормативно-правовые акты

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (далее – ГК РФ); 2) Налоговый кодекс Российской Федерации (далее – НК РФ); 3) Земельный кодекс Российской Федерации (далее – ЗК РФ); 4) Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ); 5) Федеральный закон от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ №218); 6) Федеральный закон от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – ФЗ об ипотеке); 7) Федеральным законом от 27 июля 2010 года №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – ФЗ №210); 8) Приказ Минэкономразвития России от 26.11.2015 года №883 «Об установлении порядка представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, порядка представления заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости» (далее – Приказ №883); 9) Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 года №920 «Об утверждении форм заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости заинтересованным лицом, о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, записей о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права, отдельных записей о правообладателе, отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости, требований к их заполнению, требований к формату таких заявлений и представляемых с ними документов в электронной форме, а также формы заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ» (далее – Приказ №920); 10) Приказ Минэкономразвития России от 20.06.2016 года №378 «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 года №968».

Необходимые документы

– оригинал
– копия
  • Квитанция об оплате государственной пошлины_

    За государственную регистрацию объекта капитального строительства
    Копия и оригинал документа

  • Акт (решение, протокол) об избрании (назначении) руководителя

    Предоставляется в случае обращения руководителя юридического лица.
    Копия и оригинал для сверки.

  • Документ об оплате государственной пошлины за регистрацию прав на земельный участок под объектом капитального строительства

    В случае если права на земельный участок не зарегистрированы в ЕГРН и заявитель желает одновременно зарегистрировать права на земельный участок под оформляемым объектом недвижимости
    Оригинал и копия

  • Документ, подтверждающий факт установления опеки или попечительства

    В случае если обратился опекун или попечитель
    Копия и оригинал для сверки.

  • Заявление на одновременный кадастровый учет и регистрацию прав на объект который не стоит на кадастровом учете

    В случае если объект не стоит на кадастровом учете. При регистрации общей совместной собственности, то необходимо принять одно заявление с указанием данных обеих супругов,при регистрации общей долевой собственности,то от каждого дольщика отдельные заявления
    Оригинал, бланк заполняется в центре "Мои Документы"

  • Заявление на регистрацию прав на земельный участок под объектом капитального строительства

    В случае если права на земельный участок не зарегистрированы в ЕГРН и заявитель желает одновременно зарегистрировать права на земельный участок под оформляемым объектом недвижимости
    Оригинал, бланк заполняется в центре "Мои Документы"

  • Заявление на регистрацию прав на объект который стоит на кадастровом учете

    В случае если объект поставлен на кадастровый учет. При регистрации общей совместной собственности, то необходимо принять одно заявление с указанием данных обеих супругов,при регистрации общей долевой собственности,то от каждого дольщика отдельные заявления
    Оригинал, бланк заполняется в центре "Мои Документы"

  • Заявление об уточнении вида назначения платежа

    В случае если пошлина оплачена не по КБК МФЦ
    Оригинал, бланк заполняется в центре "Мои Документы"

  • Нотариальная доверенность на представителя

    Предоставляется в случае обращения представителя заявителя.
    Копия и оригинал для сверки.

  • Правоустанавливающий документ на землю_

    Предоставляется в случае, если право на земельный участок ранее не было зарегистрировано в ЕГРН
    Копия и оригинал

  • Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

    Предоставляется по желанию заявителя
    Копия и оригинал для сверки.

  • Разрешение на строительство

    Предоставляется по желанию заявителя.
    Копия и оригинал для сверки.

  • Свидетельство о рождении ребенка

    В случае обращения законного представителя ребенка до 14 лет
    Копия и оригинал для сверки

  • Соглашение об определении долей жилого помещения приобретенного с использованием материнского капитала (в простой письменной форме)

    Предоставляется в случае если жилой дом построен частично либо полностью за счет средств материнского (семейного) капитала и заявитель желает определить доли на членов семьи на построенный жилой дом
    Оригинал

  • Технический план (на электронном носителе)

    В случае если объект не стоит на кадастровом учете
    На электронном носителе

  • Уведомление о планируемом строительстве

    Предоставляется по желанию заявителя
    Копия и оригинал для сверки.

  • Уведомление об окончании строительства

    Предоставляется по желанию заявителя
    Копия и оригинал для сверки.

Бланки