Внимание! Все даты на сайте отображаются в часовом поясе UTC, т.к. у Вас выключен JavaScript.
Сегодня
Республика Саха (Якутия)
8 800 100-22-16
бесплатный номер для консультаций

Государственная регистрация договоров аренды/субаренды земельных участков

Описание

Услуга по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Предоставляется физическим и юридическим лицам во всех офисах центра "Мои Документы".

Получатели

  • Физическое лицо
  • Юридическое лицо
  • Индивидуальный предприниматель

Ведомство

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия)

Стоимость и порядок оплаты

22000 рублей - для юридических лиц 2000 рублей - для физических лиц 350 рублей - за государственную регистрацию договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

*В случае если договор аренды земельного участка заключен с множественностью лиц на стороне арендатора – государственная пошлина (1/2 размера госпошлины при обращении обеих сторон) за регистрацию договора аренды земельного участка делится на количество арендаторов земельного участка и каждый арендатор оплачивает свою часть отдельно, либо в квитанции об уплате государственной пошлины указываются ФИО всех арендаторов. В случае регистрации общей совместной собственности государственная пошлина (1/2 размера госпошлины при обращении обеих сторон) может быть оплачена только от имени заявителя.

Срок оказания

Государственная регистрация договора долевого участия, составленного в простой письменной форме – 9 рабочих дней; Государственная регистрация договора долевого участия, составленного в нотариальной форме - 5 рабочих дней.

Результат оказания

Зарегистрированный договор аренды земельного участка_

Зарегистрированный договор субаренды

Условия отказа в предоставлении

Решение об отказе в предоставлении услуги принимается согласно статье 27 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Нормативно-правовые акты

  1. Федеральный закон от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
  2. Приказ Министерства экономического развития РФ от 8 декабря 2015 года №920 «Об утверждении форм заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, заявления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, о внесении сведений в ЕГРН заинтересованным лицом, о внесении в ЕГРН записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, записей о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права, отдельных записей о правообладателе, отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости, требований к их заполнению, требований к формату таких заявлений и представляемых с ними документов в электронной форме, а также формы заявления о внесении в ЕГРН сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ».

Необходимые документы

– оригинал
– копия
  • Квитанция (платежное поручение) об оплате государственной пошлины

    Оригинал и копия, оригинал возвращается заявителю с результатом
    Документ может быть предоставлен по желанию заявителя

  • Акт (протокол, приказ) об избрании руководителя

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается заявителю с результатом
    Предоставляется в случае обращения представителя юридического лица, имеющего право действовать от имени юридичесокго лица без доверенности и в случае, если ранее учредительные документы юридического лица в Росреестр не подавались.

  • Договор аренды земельного участка с приложениями

    Предоставляется в случае регистрации аренды, не менее чем в 2-х экземплярах, со всеми приложениями.
    Оригиналы не менее чем в 2-х экземплярах.

  • Договор субаренды

    Предоставляется в случае регистрации субаренды, не менее чем в 2-х экземплярах, со всеми приложениями.
    Оригиналы не менее чем в 2-х экземплярах.

  • Заявление об уточнении вида назначения платежа

    Заполняется в случае, если государственная пошлина была оплачена не по КБК МФЦ
    Оригинал

  • Заявление ОГВ/ОМСУ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество

    Оригинал
    Форма предоставляется ГАУ "МФЦ РС (Я)"

  • Заявление физического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    Оригинал
    При обращении физического лица или ИП. Форма предоставляется ГАУ "МФЦ РС (Я)"

  • Заявление юр. лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество

    Оригинал
    При обращении юридического лица. Форма предоставляется ГАУ "МФЦ РС (Я)"

  • Кадастровый паспорт земельного участка

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается заявителю с результатом
    Документ может быть предоставлен по желанию заявителя.

  • Нотариальная доверенность на заявителя

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией
    Предоставляется в случае обращения представителя физического лица, не имеющего права действовать без доверенности

  • Определение Арбитражного Суда Республики Саха (Якутия) о назначении внешнего (конкурсного) управляющего

    2 копии, заверенные судом. Один экземпляр надлежаще заверенной копии возвращается вместе с результатом.
    В случае государственной регистрации перехода прав в стадии банкротства (наблюдение, финансовое оздоровление, внешнее управление или конкурсное производства). Копии документов должны быть заверены судом.

Бланки