Внимание! Все даты на сайте отображаются в часовом поясе UTC, т.к. у Вас выключен JavaScript.
Сегодня
Республика Саха (Якутия)
8 800 100-22-16
бесплатный номер для консультаций

Выдача разрешения на строительство (реконструкцию), продление, внесение изменений в разрешение на строительство объектов капитального строительства

Описание

Подача заявления в электронном виде: https://e-yakutia.ru/bs/timeline.htm?id=962@egService#10292839.

Муниципальная услуга. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным Кодексом РФ.

Получатели

  • Физическое лицо
  • Юридическое лицо
  • Индивидуальный предприниматель

Ведомство

Департамент градостроительства Окружной администрации г. Якутска

Стоимость и порядок оплаты

Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания государственной пошлины и иной платы.

Срок оказания

7 р.д. + 3 р.д. на обработку документов в центре "Мои Документы"

Результат оказания

Разрешение на строительство (реконструкцию) с отметкой о продлении срока разрешения

Разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства

Условия отказа в предоставлении

Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является:

  • отсутствие у заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги.

Нормативно-правовые акты

  1. Градостроительный кодекс Российской Федерации;
  2. Постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 №О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;
  3. Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 № 120 «Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство»;
  4. Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
  5. Федеральный закон от 1 июля 2011 года N 169-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
  6. Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";
  7. Свод правил. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89 <*>, утвержденная приказом Минрегион РМ от 28 декабря 2010 года N 820;
  8. Устав городского округа "город Якутск";
  9. Административный регламент Окружной администрации городского округа «Город Якутск» по исполнению муниципальной функции «Выдача разрешений на строительство», утв. Постановлением Окружной администрации г. Якутска №90п от 20.04.2016 г.

Необходимые документы

– оригинал
– копия
  • Заявление о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства

    В случае обращения для получения разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства.
    Оригинал. Форма предоставляется центром "Мои Документы"

  • Паспорт

    Предоставляется в любом случае заявителем, либо представителем заявителя.
    Копия и оригинал для сверки.

  • Акт (решение, протокол) об избрании (назначении) руководителя

    Предоставляется в случае обращения руководителя юридического лица.
    Копия и оригинал для сверки.

  • Анкета

    Анкета не принимается вместе с документами и в орган не направляется. Она выдается заявителю для заполнения, заполненную анкету заявитель приносит при получении результата. Не забудьте удалить анкету, чтобы не попала в расписку

  • Выписка из ЕГРИП

    Предоставляется по желанию заявителя - индивидуального предпринимателя.
    Оригинал.

  • Выписка из ЕГРЮЛ

    Предоставляется по желанию заявителя - юридического лица.
    Оригинал.

  • Градостроительный план земельного участка_

    Предоставляется по желанию заявителя.
    Копия и оригинал для сверки.

  • Доверенность на представителя

    Предоставляется в случае обращения представителя заявителя юридического лица. Доверенность может быть нотариально заверенной либо исполненной на фирменном бланке организации и заверенной руководителем организации.
    Копия и оригинал для сверки.

  • Договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по ДДУ или Договор страхования гражданской ответственности лица

    Предоставляется при продлении срока разрешения на строительство от застройщика, привлекающего на основании ДДУ денежные средства гражан/ЮЛ для строительства объекта.
    Копия и оригинал для сверки.

  • Документы, предусмотренные законодательством РФ об объектах культурного наследия

    Предоставляется в случае получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта культурного наследия либо внесения изменений в разрешение на строительство в связи с причинами не связанными с переходом прав на земельный участок.
    Копия и оригинал для сверки.

  • Заявление о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства

    В случае обращения для получения разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства.
    Оригинал. Форма предоставляется центром "Мои Документы"

  • Заявление о продлении срока разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства

    В случае обращения для продления срока разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства.
    Оригинал. Форма предоставляется центром "Мои Документы"

  • Кадастровая выписка земельного участка

    Предоставляется по желанию заявителя.
    Оригинал

  • Материалы, содержащиеся в ПД: перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объекту

    Предоставляется в случае получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства для которого не требуется экспертиза проектной документации либо внесения изменений в разрешение на строительство в связи с причинами не связанными с переходом прав на земельный участок.
    Копия и оригинал для сверки.

  • Материалы, содержащиеся в ПД: пояснительная записка

    Предоставляется в случае получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства (кроме индивидуального жилого дома) либо внесения изменений в разрешение на строительство в связи с причинами не связанными с переходом прав на земельный участок.
    Копия и оригинал для сверки.

  • Материалы, содержащиеся в ПД: проект организации работ по сносу или демонтажу ОКС, их частей

    Предоставляется в случае получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства (кроме индивидуального жилого дома) либо внесения изменений в разрешение на строительство в связи с причинами не связанными с переходом прав на земельный участок.
    Копия и оригинал для сверки.

  • Материалы, содержащиеся в ПД: проект организации строительства ОКС

    Предоставляется в случае получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства (кроме индивидуального жилого дома) либо внесения изменений в разрешение на строительство в связи с причинами не связанными с переходом прав на земельный участок.
    Копия и оригинал для сверки.

  • Материалы, содержащиеся в ПД: сводный план сетей инженерно-технического обеспечения

    Предоставляется в случае получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства (кроме индивидуального жилого дома) либо внесения изменений в разрешение на строительство в связи с причинами не связанными с переходом прав на земельный участок.
    Копия и оригинал для сверки.

  • Материалы, содержащиеся в ПД: схема планировочной организации ЗУ, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий

    Предоставляется в случае получения разрешения на строительство (реконструкцию) линейного объекта либо внесения изменений в разрешение на строительство в связи с причинами не связанными с переходом прав на земельный участок.
    Копия и оригинал для сверки.

  • Материалы, содержащиеся в ПД: схема планировочной организации ЗУ, с обозначением места размещения ОКС

    Предоставляется в случае получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства (кроме индивидуального жилого дома) либо внесения изменений в разрешение на строительство в связи с причинами не связанными с переходом прав на земельный участок.
    Копия и оригинал для сверки.

  • Материалы, содержащиеся в ПД: схемы, отображающие архитектурные решения

    Предоставляется в случае получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства (кроме индивидуального жилого дома) либо внесения изменений в разрешение на строительство в связи с причинами не связанными с переходом прав на земельный участок.
    Копия и оригинал для сверки.

  • Нотариальная доверенность на заявителя

    Предоставляется в случае обращения представителя заявителя физического лица/индивидуального предпринимателя.
    Копия и оригинал для сверки.

  • Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации

    Предоставаляется в случае, если проводится строительство (реконструкция) объектов капитального строительства (кроме объектов индивидуального жилого строительства), расположенных в исключительной экономической зоне РФ, на землях особо охраняемых природных территорий, а также в отношении проектной документации объектов, связанных с размещением и обезвреживанием отходов I - V класса опасности.
    Оригинал.

  • Положительное заключение экспертизы проектной документации

    Предоставляется во всех случаях за исключением выдачи разрешений на: - индивидуальные жилые дома; - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);- многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;- отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;- отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами.
    Оригинал.

  • Правоустанавливающий документ

    Предоставляется по желанию заявителя. В случае, если право на земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающий документ предоставляется обязательно.
    Копия и оригинал для сверки.

  • Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства/реконструкции

    Предоставляется по желанию заявителя, в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение, кроме случая выдачи разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома.
    Копия и оригинал для сверки.

  • Разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства

    В случае продления срока разрешения на строительство. Предоставляется оригинал предыдущего разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства в целях проставления штампа о продлении срока разрешения на строительство (реконструкцию).
    Оригинал.

  • Свидетельство об аккредитации ЮЛ, выдавшей заключение экспертизы ПД

    Предоставляется в случае, если заключение экспертизы проектной документации заявителя было выдано негосударственной организацией.
    Копия

  • Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства

    Предоставляются в случае реконструкции объекта, находящегося в совместной (долевой) собственности, кроме случая выдачи разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома.
    Оригинал.

  • Согласие всех собственников помещения многоквартирного дома (протокол)

    Предоставляются в случае реконструкции многоквартирного дома либо реконструкции общего имущества многоквартирного дома, в сторону уменьшения его площади.
    Оригинал

  • Соглашение о передаче полномочий государственного (муниципального) заказчика

    Предоставляется в случае, если у заявителя имеются полномочия государственного (муниципального) заказчика.
    Копия и оригинал для сверки.

  • Соглашение о проведении реконструкции

    Предоставляются в случае реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, госуд.(мун.) бюджетное или автономное учреждение.
    Копия и оригинал для сверки.

  • Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта ИЖС

    Предоставляется в случае получения разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома.
    Копия и оригинал для сверки.

  • Уведомление для внесения изменений в разрешение на строительство

    В случае обращения для внесения изменений в разрешение на строительство в связи с иными причинами (не связанными с переходом прав на земельный участок).
    Оригинал. Форма предоставляется центром "Мои Документы"

  • Уведомление о переходе прав на земельный участок

    В случае обращения для внесения изменений в разрешение на строительство в связи с переходом прав на земельный участок.
    Оригинал. Форма предоставляется центром "Мои Документы"

Бланки