Внимание! Все даты на сайте отображаются в часовом поясе UTC, т.к. у Вас выключен JavaScript.
Сегодня
Республика Саха (Якутия)
8 800 100-22-16
бесплатный номер для консультаций

Государственная регистрация договора об ипотеке

Описание

Услуга предоставляется физическим и юридическим лицам во всех офисах центра «Мои Документы».

Для предоставления данной услуги необходимо предоставить оригинал паспорта заявителя для идентификации личности.

Получатели

  • Физическое лицо
  • Юридическое лицо
  • Индивидуальный предприниматель

Ведомство

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия)

Стоимость и порядок оплаты

Государственная пошлина за регистрацию ипотеки составляет: для физических лиц – 1000 рублей, разделенные на количество участников договора; для юридических лиц – 4000 рублей, разделенные на количество участников договора; для физических и юридических лиц – 1000 рублей, разделенные на количество участников договора.

Срок оказания

Государственная регистрация ипотеки нежилых помещений – 9 рабочих дней; Государственная регистрация ипотеки жилых помещений 7 рабочих дней.

Результат оказания

Договор об ипотеке, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке

Условия отказа в предоставлении

Решение об отказе в предоставлении услуги принимается согласно статье 27 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Нормативно-правовые акты

  1. Федеральный закон от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
  2. Федеральный закон от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;
  3. Приказ Министерства экономического развития РФ от 8 декабря 2015 года №920 «Об утверждении форм заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, заявления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, о внесении сведений в ЕГРН заинтересованным лицом, о внесении в ЕГРН записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, записей о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права, отдельных записей о правообладателе, отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости, требований к их заполнению, требований к формату таких заявлений и представляемых с ними документов в электронной форме, а также формы заявления о внесении в ЕГРН сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ».

Необходимые документы

– оригинал
– копия
  • Договор об ипотеке с приложениями

    Если договор совершен в простой форме - не менее 2 оригиналов, если договор нотариально удостоверен - не менее 2 экз., один из которых оригинал.
    В любом случае.

  • Договор, исполнение обязательств по которому обеспечивается ипотекой

    Например, кредитный договор, договор займа или иной договор. Не менее 1 оригинала и 1 копии, оригинал возвращается с результатом услуги.
    В любом случае.

  • Квитанция об оплате государственной пошлины

    Оригинал и копия, оригинал возвращается с результатом услуги. Предоставляется по желанию.

  • Акт (решение, протокол) об избрании (назначении) руководителя

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
    В случае обращения представителя юридического лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.

  • Документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.

  • Документ, подтверждающий факт установления опеки или попечительства

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
    Если заявление подается опекуном малолетнего (до 14 лет) или недееспособного лица.

  • Закладная с приложениями

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается заявителю с результатом услуги.
    Если договоре об ипотеке указано, что права залогодержателя удостоверяются закладной.

  • Заявление на регистрацию договора

    Предоставляется 1 заявление на все объекты договора.
    В случае регистрации договора ипотеки, заключенного до 01.07.2014 года.

  • Заявление на регистрацию обременения

    Предоставляется отдельное заявление на каждый объект договора.
    В случае регистрации ипотеки как обременения на основании договора ипотеки, заключенного после 01.07.2014 года.

  • Заявление об уточнении вида назначения платежа


    Заполняется в случае, если государственная пошлина была оплачена не по КБК МФЦ.

  • Нотариальная доверенность на представителя

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
    В случае обращения представителя, действующего по доверенности.

  • Нотариальное согласие всех собственников объекта недвижимого имущества

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается заявителю с результатом услуги.
    Если предмет договора находится в совместной собственности и отдается в залог одним из собственников (договор заключен 1 собственником).

  • Отчет об оценке

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается заявителю с результатом услуги.
    Если составлялся отчет об оценке.

  • Письменное согласие законного представителя


    Если заявление подается несовершеннолетним от 14 до 18 лет или ограниченно дееспособным лицом.

  • Свидетельство о рождении

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
    Если заявление подается родителем ребенка до 14 лет.

Бланки