Внимание! Все даты на сайте отображаются в часовом поясе UTC, т.к. у Вас выключен JavaScript.
Сегодня
Республика Саха (Якутия)
8 800 100-22-16
бесплатный номер для консультаций

Государственная регистрация уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве

Описание

Услуга по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Предоставляется физическим и юридическим лицам, переуступающим/приобретающим право требования по договору участия в долевом строительстве.

Для предоставления данной услуги необходимо предоставить оригинал паспорта(ов) заявителя(ей) для идентификации личности.

Услуга предоставляется во всех офисах центра "Мои Документы".

Получатели

  • Физическое лицо
  • Юридическое лицо
  • Индивидуальный предприниматель

Ведомство

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия)

Стоимость и порядок оплаты

Госпошлина для физических и юридических лиц в размере 350 рублей, разделенная на количество участников договора

Срок оказания

Государственная регистрация на основании договора долевого участия – 9 рабочих дней

Результат оказания

Договор уступки права требования с регистрационной надписью

Условия отказа в предоставлении

В приеме должно быть отказано непосредственно в момент представления таких заявления и документов, если не установлена личность лица, обратившегося за осуществлением государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе не предъявлен документ, удостоверяющий личность такого лица, или лицо, представляющее заявление и прилагаемые к нему документы, отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность.

Решение об отказе в предоставлении услуги принимается согласно статье 27 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Нормативно-правовые акты

1.Федеральный закон от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; 2.Приказ Министерства экономического развития РФ от 8 декабря 2015 года №920 «Об утверждении форм заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, заявления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, о внесении сведений в ЕГРН заинтересованным лицом, о внесении в ЕГРН записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, записей о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права, отдельных записей о правообладателе, отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости, требований к их заполнению, требований к формату таких заявлений и представляемых с ними документов в электронной форме, а также формы заявления о внесении в ЕГРН сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ»; 3.Гражданский кодекс Российской Федерации; 4.Налоговый кодекс Российской Федерации; 5.Федеральный закон от 30.12.2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов».

Необходимые документы

– оригинал
– копия
  • Договор уступки права требования

    Оригиналы по количеству участников договора +ещё один экземпляр
    В любом случае

  • Договор участия в долевом строительстве с регистрационной надписью

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается заявителю с результатом услуги
    В любом случае

  • Квитанция (платежное поручение) об оплате государственной пошлины

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается заявителю с результатом услуги
    Оплаченная квитанция может быть предоставлена по желанию заявителя (от приобретающей стороны)

  • Паспорт (предоставлен по желанию)


  • Акт (решение, протокол) об избрании (назначении) руководителя

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается заявителю с результатом услуги
    Предоставляется в случае обращения представителя юридического лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности и в случае, если ранее учредительные документы юридического лица в Росреестр не подавались.

  • Договор об ипотеке с приложениями

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается заявителю с результатом услуги
    В случае возникновения ипотеки в силу закона

  • Документ, подтверждающий полномочия на подачу заявлений и иных необходимых для государственной регистрации прав документов

    Документ должен быть выдан нотариусом и скреплен его подписью и печатью. Может быть оформлен в виде приказа, распоряжения и т.д.
    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.

  • Закладная с приложениями

    Оригинал и копия

  • Заявление об уточнении вида назначения платежа

    Заполняется в случае, если государственная пошлина была оплачена не по КБК МФЦ
    Оригинал

  • Заявление физического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    Оригинал
    При обращении физического лица или ИП. Форма предоставляется ГАУ "МФЦ РС (Я)"

  • Заявление юр. лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество

    Оригинал
    При обращении юридического лица. Форма предоставляется ГАУ "МФЦ РС (Я)"

  • Лицензия на право нотариальной деятельности


    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.

  • Нотариальная доверенность на заявителя

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
    В случае обращения представителя физического или юридического лица, не имеющего права действовать без доверенности

  • Приказ территориального органа Министерства юстиции РФ о назначении на должность нотариуса (помощника)


    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.

  • Простая доверенность на представителя

    В случае обращения представителя юридического лица. На бланке юр. лица с печатью и подписью руководителя.
    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.

Бланки