Внимание! Все даты на сайте отображаются в часовом поясе UTC, т.к. у Вас выключен JavaScript.
Сегодня
Республика Саха (Якутия)
8 800 100-22-16
бесплатный номер для консультаций

Перераспределение земель и земельных участков, находящихся в частной собственности (1 этап)

Описание

В случае перераспределения земельного участка, находящегося в совместной собственности, с заявлением может обратиться один из супругов с приложением копии паспорта второго.

Ведомство

МКУ «Агентство земельных отношений» городского округа «город Якутск»

Стоимость и порядок оплаты

Муниципальная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

Срок оказания

21 раб. день + 3 раб. дня на обработку документов центром "Мои Документы"

Результат оказания

Решение об утверждении схемы расположения земельного участка и утвержденная схема расположения земельного участка (МФЦ Аммосова, 18)

Решение об утверждении схемы расположения земельного участка и утвержденная схема расположения земельного участка (МФЦ Винокурова, 21)

Согласие на заключение соглашения о перераспределении земельного(ых) участка(ов) (МФЦ Аммосова, 18)

Согласие на заключение соглашения о перераспределении земельного(ых) участка(ов) (МФЦ Винокурова, 21)

Условия отказа в предоставлении

  1. Решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков принимается при наличии хотя бы одного из следующих оснований: 1) в случае, если заявление о перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных пунктом 1.2.1 Административного регламента предоставления данной муниципальной услуги; 2) не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц; 3) на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), которое размещается на условиях сервитута, или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации и наличие которого не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием; 4) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и изъятых из оборота или ограниченных в обороте; 5) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд; 6) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек; 7) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении; 8) в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков; 9) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации; 10) границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости"; 11) имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации; 12) приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории; 13) земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории.
  2. Решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков принимается в случае, если площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, превышает площадь такого земельного участка, указанную в схеме расположения земельного участка или проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок был образован, более чем на десять процентов.

Нормативно-правовые акты

  • Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ;
  • Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ, от 26 января 1996 года N 14-ФЗ, от 26 ноября 2001 года N 146-ФЗ;
  • Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ;
  • Федеральный закон от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации";
  • Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
  • Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
  • Закон Республики Саха (Якутия) от 15 декабря 2010 года 888-З N 673-IV "Земельный кодекс Республики Саха (Якутия)";
  • решение окружного Совета города Якутска от 25 июня 2007 года N РОС-51-1 "Об утверждении Устава городского округа "город Якутск" в новой редакции";
  • нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 15 февраля 2012 года N 54-НПА "О перечне услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг в городском округе "город Якутск";
  • решение Якутской городской Думы от 11 июня 2014 года N РЯГД-8-6 "Об утверждении Положения о Департаменте имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска";
  • постановление Окружной Администрации города Якутска от 27 февраля 2015 года N 53п об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Заключение соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности";
  • иные нормативные правовые акты, регулирующие вопросы управления и распоряжения земельными участками.

Необходимые документы

– оригинал
– копия
  • Заявление


  • Паспорт


  • Правоустанавливающий документ на землю_


  • Акт (решение, протокол) об избрании (назначении) руководителя


  • Выписка из ЕГРИП


  • Выписка из ЕГРЮЛ


  • Доверенность на представителя


  • Заверенный перевод на рус. язык документов о гос. регистрации ЮЛ


  • Кадастровый план территории


  • Нотариальная доверенность на представителя


  • Проект схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории


  • Сведения из ЕГРН о правах на приобретаемый земельный участок


  • Сведения ИСОГД


  • Согласие залогодержателя

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
    Предоставляется в случае наличия обременения

  • Учредительные документы


Бланки