Внимание! Все даты на сайте отображаются в часовом поясе UTC, т.к. у Вас выключен JavaScript.
Сегодня
Версия для слабовидящих

Опрос

Будете ли Вы пользоваться мобильным приложением с тем же функционалом, что и на сайте, а также с добавлением уведомлений о предварительной записи и готовности Ваших документов?

Республика Саха (Якутия)
8 800 100-22-16
бесплатный номер для консультаций

!!!Государственная регистрация дополнительного соглашения к договору ипотеки

Описание

Физические и юридические лица, заключившие договор ипотеки, прошедший государственную регистрацию. Для подачи документов подходят залогодатель и залогодержатель (залогодатели и залогодержатели).

Ведомство

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия)

Стоимость и порядок оплаты

Если регистрируется дополнительное соглашение к договору ипотеки, заключенному до 01.07.2014 года, пошлина составит: 1) для физических лиц - 200 рублей, разделенные на стороны договора; 2) для организаций - 600 рублей, разделенные на стороны договора.

Если вносятся изменения в ЕГРН по дополнительному соглашению к договору ипотеки, заключенному после 01.07.2014 года, пошлина составит: 1) для физических лиц - 200 рублей, разделенные на стороны договора, за каждый объект; 2) для организаций - 600 рублей, разделенные на стороны договора, за каждый объект.

Если регистрируется новая ипотека, возникшая на основании дополнительного соглашения к договору ипотеки, заключенному после 01.07.2014 года, пошлина составит: 1) для физических лиц - 1000 рублей, разделенные на стороны договора, за каждый объект; 2) для организаций - 4000 рублей, разделенные на стороны договора, за каждый объект.

Если на основании дополнительного соглашения погашается запись об ипотеке, пошлина не взимается.

Срок оказания

Если регистрируется дополнительное соглашение к договору ипотеки, заключенному до 01.07.2014 года, внесение изменений в ЕГРН или ипотека по договору ипотеки, заключенному после 01.07.2014 года, срок услуги составит: 1) 7 рабочих дней - если объектом является жилое помещение и соглашение составлено в простой форме; 2) 9 рабочих дней - если объектом является иной объект и соглашение составлено в простой форме; 3) 5 рабочих дней - вне зависимости от вида объекта, если соглашение составлено в нотариальной форме. Если на основании дополнительного соглашения погашается запись об ипотеке, срок услуги составит 5 рабочих дней.

Результат оказания

Зарегистрированное дополнительное соглашение к Договору

Договор об ипотеке, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке

Недокументарный результат

Условия отказа в предоставлении

Решение об отказе в предоставлении услуги принимается согласно статье 27 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Нормативно-правовые акты

  1. Федеральный закон от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
  2. Приказ Министерства экономического развития РФ от 8 декабря 2015 года №920 «Об утверждении форм заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, заявления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, о внесении сведений в ЕГРН заинтересованным лицом, о внесении в ЕГРН записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, записей о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права, отдельных записей о правообладателе, отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости, требований к их заполнению, требований к формату таких заявлений и представляемых с ними документов в электронной форме, а также формы заявления о внесении в ЕГРН сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ»;
  3. Федеральный закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Необходимые документы

– оригинал
– копия
  • Договор об ипотеке с приложениями

    Оригиналы предоставляются по количеству залогодателей.
    В любом случае.

  • Дополнительное соглашение к договору

    Оригиналы предоставляются по количеству залогодателей.
    В любом случае.

  • Акт (решение, протокол) об избрании (назначении) руководителя

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
    Если обращается лицо, имеющее право действовать от имени юридического лица без доверенности.

  • Документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
    Если договор подписан представителем ФЛ по нотариальной доверенности или законным представителем ребенка до 14 лет либо если договора подписан представителем ЮЛ по нотариальной доверенности.

  • Документ, подтверждающий полномочия на подачу заявлений и иных необходимых для государственной регистрации прав документов

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
    Если документы подаются работником нотариуса.

  • Документ, подтверждающий факт установления опеки или попечительства

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
    Если заявление подается опекуном малолетнего (до 14 лет) или недееспособного лица.

  • Заявление на внесение изменений в ЕГРН

    Представляется от каждого залогодателя. На каждый объект оформляется отдельное заявление.
    Предоставляется от заявителя в случае, если основной договор ипотеки заключен до 01.07.2014 года и дополнительным соглашением вносятся изменения в запись об ипотеке.

  • Заявление на государственную регистрацию дополнительного соглашения

    Представляется от каждого залогодателя. Все объекты указываются в одном заявлении.
    Если регистрируется дополнительное соглашение к договору ипотеки, заключенному до 01.07.2014 года.

  • Заявление на прекращение ипотеки от залогодателя

    Заявление оформляется от каждого залогодателя на каждый объект отдельно (на исключаемый объект, если дополнительным соглашением убираются объекты из договора, либо на все объекты, если исключается одно из обеспечиваемых обязательств).
    В случае, если на основании дополнительного соглашения к договору ипотеки, заключенному после 01.07.2014 года, исключается объект из договора или исключается одно из обеспечиваемых ипотекой обязательств.

  • Заявление на прекращение ипотеки от залогодержателя

    Заявление оформляется от каждого залогодателя на каждый объект отдельно (на исключаемый объект, если дополнительным соглашением убираются объекты из договора, либо на все объекты, если исключается одно из обеспечиваемых обязательств).
    В случае, если на основании дополнительного соглашения к договору ипотеки, заключенному после 01.07.2014 года, исключается объект из договора или исключается одно из обеспечиваемых ипотекой обязательств.

  • Заявление на регистрацию ипотеки от залогодателя

    Заявление оформляется от каждого залогодателя на каждый объект отдельно (на добавляемый объект, если дополнительным соглашением добавляются объекты в договор, либо на все объекты, если добавляется обеспечиваемое обязательство).
    В случае, если на основании дополнительного соглашения к договору ипотеки, заключенному после 01.07.2014 года, регистрируется новая ипотека (в договор добавляются новые объекты или добавляется обеспечиваемое обязательство).

  • Заявление на регистрацию ипотеки от залогодержателя

    Заявление оформляется от каждого залогодержателя на каждый объект отдельно (на добавляемый объект, если дополнительным соглашением добавляются объекты в договор, либо на все объекты, если добавляется обеспечиваемое обязательство).
    В случае, если на основании дополнительного соглашения к договору ипотеки, заключенному после 01.07.2014 года, регистрируется новая ипотека (в договор добавляются новые объекты или добавляется обеспечиваемое обязательство).

  • Заявление об уточнении вида назначения платежа

    Оригинал заявления + копия платежного документа.
    Заполняется в случае, если государственная пошлина была оплачена не по КБК МФЦ.

  • Квитанция за внесение изменений в ЕГРН от заявителя

    Предоставляется по желанию заявителя, в случае, если основной договор ипотеки заключен после 01.07.2014 года.
    Предоставляется от заявителя в случае, если основной договор ипотеки заключен после 01.07.2014 года и дополнительным соглашением вносятся изменения в запись об ипотеке.

  • Квитанция на регистрацию дополнительного соглашения от заявителя

    Предоставляется по желанию заявителя. Пошлина уплачивается 1 раз вне зависимости от количества объектов.
    Если регистрируется дополнительное соглашение к договору ипотеки, заключенному до 01.07.2014 года.

  • Квитанция об оплате государственной пошлины

    За регистрацию ипотеки на каждый предмет оплачивается отдельно.
    В случае, если на основании дополнительного соглашения к договору ипотеки, заключенному после 01.07.2014 года, регистрируется новая ипотека (в договор добавляются новые объекты или добавляется обеспечиваемое обязательство).

  • Лицензия на право нотариальной деятельности

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
    Если документы подаются нотариусом или его работником.

  • Нотариальная доверенность на представителя

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
    В случае обращения представителя залогодателя, действующего по доверенности.

  • Письменное согласие законных представителей

    Согласие дается при специалисте МФЦ. Может быть дано на бланке заявления о регистрации.
    Если заявление подается несовершеннолетним от 14 до 18 лет или ограниченно дееспособным лицом.

  • Приказ территориального органа Министерства юстиции РФ о назначении на должность нотариуса (помощника)

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
    Если документы подаются нотариусом или его работником.

  • Свидетельство о рождении

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
    Если заявление подается родителем ребенка до 14 лет.

Бланки