Внимание! Все даты на сайте отображаются в часовом поясе UTC, т.к. у Вас выключен JavaScript.
Сегодня
Республика Саха (Якутия)
8 800 100-22-16
бесплатный номер для консультаций

Государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости.

Описание

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества.

Услуга предоставляется физическим лицам и юридическим лицам – правообладателям земельного участка (в том числе арендаторам, у которых договор аренды заключен на срок не менее 5 лет) Для предоставления данной услуги необходимо предоставить оригинал(ы) паспорта(ов) заявителя(ей) для идентификации личности.

Услуга предоставляется во всех офисах центра "Мои Документы".

Получатели

  • Физическое лицо
  • Юридическое лицо
  • Индивидуальный предприниматель

Ведомство

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) (кадастровый учёт)

Стоимость и порядок оплаты

Бесплатно

Срок оказания

7 рабочих дней

Результат оказания

Выписка из ЕГРН

Условия отказа в предоставлении

Решение об отказе в предоставлении услуги принимается согласно статье 27 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Нормативно-правовые акты

  1. Федеральный закон от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
  2. Приказ Министерства экономического развития РФ от 8 декабря 2015 года №920 «Об утверждении форм заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, заявления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, о внесении сведений в ЕГРН заинтересованным лицом, о внесении в ЕГРН записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, записей о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права, отдельных записей о правообладателе, отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости, требований к их заполнению, требований к формату таких заявлений и представляемых с ними документов в электронной форме, а также формы заявления о внесении в ЕГРН сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ».

Необходимые документы

– оригинал
– копия
  • Заявление на учет изменений объекта недвижимости

    Оригинал по количеству собственников
    Предоставляется в любом случае. Если объект недвижимости находится в общей совместной (долевой) собственности, заявление заполняется и подается каждым собственником лично. В случае если другие собственники не имеют возможности подать заявление лично, необходимо представить нотариальное согласие всех собственников или нотариальную доверенность на учет изменений объекта недвижимости.

  • Акт (протокол, приказ) об избрании руководителя

    Оригинал и копия, оригинал возвращается после сверки с копией.
    Если обратилось лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица.

  • Декларация о выбранном виде разрешенного использования

    Если изменется вид разрешенного использования земельного участка, при обращении правообладателя (собственность, пожизненное право пользования, постоянное бессрочное пользование). Декларация заполняется и подается каждым собственником лично. В случае если другие собственники не имеют возможности подать декларацию лично, необходимо представить нотариальное согласие/доверенность всех собственников на учет изменений земельного участка.
    Если изменется вид разрешенного использования земельного участка.

  • Документ о другом изменении здания/помещения/сооружения

    Оригинал и копия, оригинал возвращается после сверки с копией.
    Если изменяются иные сведения о здании, сооружении или помещении.

  • Документ о другом изменении ЗУ для учета в кадастре

    Предоставляется копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
    Если изменяются иные сведения о земельных участках.

  • Документ о разрешении земельного спора о согласовании границ участка

    Предоставляется оригинал либо нотариальная копия.
    Предоставляется в случае, если изменение земельного участка связано с уточнением местоположения границ и при этом, в межевом плане отсутствуют сведения о согласовании местоположения границ.

  • Заявление на учет изменений объекта недвижимости


  • Коллективное заявление

    Оригинал
    Требуется при обращении нескольких собственников земельного участка по одному обращению. Форма предоставляется ГАУ "МФЦ РС (Я)".

  • Межевой план на электронном носителе (без проверки)

    Электронный носитель может быть в формате CD/R/RW, DVD/R/RW диск. При приеме диск на наличие и корректность представленных документов сотрудниками МФЦ не проверяется.
    В случае если изменения земельного участка связаны с уточнением местоположения границ.

  • Нотариальная доверенность на заявителя

    Оригинал. Оригинал возвращается с результатом услуги
    В случае обращения представителя заявителя.

  • Нотариальное согласие/доверенность от собственника (-ов)земельного участка

    Оригинал
    Если объект недвижимости находится в общей совместной (долевой) собственности. В случае подачи собственниками заявления на учет изменений объекта и декларации о выбранном виде разрешенного использования лично, нотариальное согласие/доверенность не требуется.

  • Паспорт

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
    Предоставляется в случае, если заявитель менял паспорт после постановки объекта недвижимости на кадастровый учет. Принимается копия со сведениями о личности заявителя и со сведениями о ранее выданных паспортах.

  • Правоустанавливающий документ

    Копия и оригинал для сверки.
    При отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на участок в ГКН. В качестве правоустанавливающих документов могут быть: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, распоряжение о предоставлении земельного участка на праве собственности.

  • Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

    Оригинал. Оригинал возвращается с результатом услуги
    В случае если основанием для внесения изменений в ГКН является изменение условно-разрешенного вида использования земельного участка. Предоставление документа не является обязательным, может быть представлен по желанию заявителя

  • Распоряжение об изменении вида разрешенного использования земельного участка_

    Оригинал. Оригинал возвращается с результатом услуги
    В случае если основанием для внесения изменений в ГКН является изменение вида разрешенного использования земельного участка. Предоставление документа не является обязательным, может быть представлен по желанию заявителя

  • Распоряжение об изменении категории земельного участка_

    Оригинал. Оригинал возвращается с результатом услуги
    В случае если основанием для внесения изменений в ГКН является изменение категории земельного участка. Предоставление документа не является обязательным, может быть представлен по желанию заявителя

  • Технический план на электронном носителе (без проверки)

    Электронный носитель может быть в формате CD/R/RW, DVD/R/RW диск. При приеме диск на наличие и корректность представленных документов сотрудниками МФЦ не проверяется.
    В случае учета изменений здания, строения, сооружения или объекта незавершенного строительства.

Бланки