Внимание! Все даты на сайте отображаются в часовом поясе UTC, т.к. у Вас выключен JavaScript.
Сегодня
Республика Саха (Якутия)
8 800 100-22-16
бесплатный номер для консультаций

У меня в собственности имеется земля. Могу ли я без проблем перевести его под ИЖС?


Для каждого участка земли государством установлена цель его использования (вид разрешенного использования), и пользоваться этим участком не по назначению нельзя. Нельзя построить на своем приусадебном участке магазин, а на землях сельхозназначения — многоквартирный дом. В свою очередь виды разрешенного использования земель зависят от градостроительного зонирования муниципального образования. Перечень видов разрешенного использования земельных участков и виды территориальных зон содержатся в документе градостроительного зонирования – «Правила землепользования и застройки», утверждаемого органом местного самоуправления.

В случае, если Вы являетесь собственником земельного участка, который расположен в границах градостроительного зонирования и его функциональное назначение предусматривает необходимый Вам вид разрешенного использования, Вы можете изменить вид разрешенного использования земельного участка, воспользовавшись услугой «Государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости», которая предоставляется на базе центра «Мои Документы».

Для оформления услуги необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица.

Обращаем Ваше внимание, что для заполнения указанных документов необходимы сведения о земельном участке и его правообладателе, поэтому, рекомендуем Вам, на получение услуги представить свидетельство о государственной регистрации права или выписку ЕГРН на земельный участок.

В случае, если земельный участок находится в общей совместной или долевой собственности, заявление заполняется каждым из собственников, либо представителем по нотариальной доверенности с соответствующими полномочиями.

Срок предоставления услуги на базе центра «Мои Документы» составляет 7 рабочих дней.
Услуга не предусматривает государственной пошлины и иные сборы.
Результатом услуги является выписка из единого государственного реестра недвижимости.