Внимание! Все даты на сайте отображаются в часовом поясе UTC, т.к. у Вас выключен JavaScript.
Сегодня
Республика Саха (Якутия)
8 800 100-22-16
бесплатный номер для консультаций

* Согласование переустройства и (или) перепланировка жилого помещения

Описание

Услуга предоставляется физическим и юридическим лицам (за исключением государственных органов и их территориальных органов местного самоуправления) - собственникам жилых помещений, расположенных на территории городского округа «город Якутск», либо их уполномоченным представителям, обратившимся с запросом о предоставлении муниципальной услуги по приему документов от заявителей, претендующих на оформление разрешительной документации на переустройство и перепланировку жилого (нежилого) помещения.

Услугу можно получить в электронном виде. Перейти к оформлению услуги

При согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения, необходимо обратиться в Межведомственную комиссию по использованию жилых и нежилых помещений, по адресу г. Якутск. ул. Дзержинского, д. 21, окно 12, дни приема пнд-вт с 9:00 до 12:00

Получатели

  • Физическое лицо
  • Юридическое лицо
  • Индивидуальный предприниматель

Ведомство

Межведомственная комиссия по использованию жилых и нежилых помещений

Стоимость и порядок оплаты

Бесплатно

Срок оказания

45 к.д. + 3 р.д. на обработку документов центром "Мои Документы"

Результат оказания

Распоряжение и уведомление о согласовании переустройства/перепланировки помещения (МФЦ Аммосова, 18)

Акт приёмки выполненных работ по переустройству и/или перепланировке жилых (нежилых) помещений

Распоряжение и уведомление о согласовании переустройства/перепланировки помещения (МФЦ Винокурова, 21)

Условия отказа в предоставлении

  1. Непредставление полного пакета документов, согласно требованию Административного регламента муниципальной услуги.
  2. Непредставление документов, подтверждающих права и полномочия заявителя, представителя заявителя (собственника).
  3. Несоблюдения условий переустройства и перепланировки жилого (нежилого) помещения.
  4. Несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
  5. Состав, форма или содержание поданных документов не соответствуют требованиям.
  6. Представление документов в ненадлежащий орган.

Нормативно-правовые акты

  • Жилищный кодекс Российской Федерации;
  • Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
  • Федеральный закон от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
  • Федеральный закон от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
  • Федеральный закон от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных»;
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года № 26 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»;
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 15 сентября 2008 года № 687 «Об утверждении Положения об особенностях обработки персональных данных, осуществляемой без использования средств автоматизации»;
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 22 декабря 2012 года № 1376 «Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг»;
  • Закон Республики Саха (Якутия) от 16 октября 2003 года 83-3 № 155-III «О порядке рассмотрения обращения граждан в Республике Саха (Якутия)»;
  • Устав городского округа «город Якутск»;
  • Постановление Окружной администрации города Якутска от 15 декабря 2011 № 221п «О разработке и утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг»;
  • Постановление Окружной администрации города Якутска от 29 ноября 2013 № 318п «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений»;
  • Устав Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск»;
  • Иные нормативные правовые акты Российской Федерации, Республики Саха (Якутия), муниципальные акты городского округа «город Якутск».

Необходимые документы

– оригинал
– копия
  • Заявление о переустройстве/перепланировке помещения

    Оригинал
    В любом случае. Форма предоставляется ГАУ «МФЦ РС (Я)». В случае, если объект недвижимости находится в общей собственности, заявление должно быть подписано всеми собственниками этого помещения. Если обратился один собственник такого помещения, необходимо нотариально заверенное согласие остальных собственников. В случае если заявление подписано всеми сособственниками помещения или всеми членами семьи нанимателя, то их нотариального согласия на переустройство (перепланировку) не требуется.

  • Паспорт

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
    В любом случае.

  • Правоустанавливающий документ на недвижимость

    Оригинал возвращается после сверки с копией. Необязательный документ, можно запросить по межведомственному запросу.
    Оригинал или копия.

  • Проект переустройства или перепланировки

    Оригинал
    В любом случае. Проект необходимо самостоятельно заказать в проектной организации. Документ должен содержать печать или штам организации, а также данные исполнителя проекта, его подпись и дату изготовления документа.

  • Акт (протокол, приказ) об избрании руководителя

    В случае обращения представителя юр. лица имеющего права действовать без доверенности.
    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.

  • Доверенность на представителя

    Оригинал возвращается после сверки с копией.
    Оригинал и копия. В случае обращения представителя юр. лица по доверенности.

  • Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры

    Оригинал
    Предоставляется при наличии по желанию заявителя. В случае, если помещение или здание, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. Документ можно запросить по межведомственному запросу.

  • Нотариальная доверенность на заявителя

    Оригинал или нотариально заверенная копия
    В случае обращения представителя

  • Нотариально заверенное согласие всех собственников помещения

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
    Предоставляется от отсутствующего дольщика на момент подачи заявления (в случае общей долевой собственности)

  • Паспорт собственника (дольщика)

    Предоставляется паспорт дольщика в случае, если объект недвижимости находится в общей долевой собственности.
    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.

  • Поэтажный план дома

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
    Документ может быть предоставлен по желанию заявителя.

  • Свидетельство о регистрации в ЕГРИП_

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
    Документ может быть предоставлен по желанию заявителя при обращении индивидуального предпринимателя.

  • Свидетельство о регистрации юр. лица_

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
    Предоставляется при наличии по желанию заявителя. В случае обращения юридического лица. Необязательный документ. оригинал возвращается после сверки с копией. Документ можно запросить по межведомственному запросу.

  • Свидетельство о рождении


    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.

  • Согласие банка на переустройство и/или перепланировку помещения

    Предоставляется в случае, если помещение находится в ипотеке
    Оригинал.

  • Согласие всех собственников помещения многоквартирного дома (протокол)

    Оригинал
    Предоставляется если по проекту переустройства и (или) перепланировки предусматривается изменение площади, границ помещения многоквартирного дома, демонтаж или пробивка несущей и подоконной стены.Оформляется получателем услуги самостоятельно.

  • Технический паспорт объекта недвижимости

    Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
    Документ может быть предоставлен по желанию заявителя.

Бланки